УСТАВ КЕДР 2023г. Новая редакция

2023-08-18

>Скачать .pdf<

Утверждено

решением Общего собрания членов СНТ «Кедр»

Протокол № ___ от _________ 2023 года

УСТАВ

садоводческое некоммерческое товариществ «Кедр»

(новая редакция)

г. Новосибирск

2023 г.

1. Общие положения

1.1. Товарищество было создано, как Садоводческое некоммерческое товарищество «Кедр», зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Новосибирской области, о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись 04.03.2013 года за основным государственным регистрационным номером № 1025403663394.

1.2. Данная редакция Устава Садоводческое некоммерческое товарищество «Кедр» (в дальнейшем именуемое "Товарищество"), утверждена решением Общего собрания членов СНТ «Кедр», Протокол _____ от _____________2023 года, являющимися собственниками садовых земельных участков в границах садоводства на добровольных началах, и приведена в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ и Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 312-Ф3 "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1.3. Целью принятия настоящей редакции Устава является приведение деятельности Садоводческое некоммерческое товарищество «Кедр» в соответствие с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 312-Ф3 "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1.4. Товарищество зарегистрировано 04.03.2003 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Новосибирской области, являющееся, в свою очередь, правопреемником Садового товарищества «Кедр» зарегистрированное 16.07.1991 года Советом народных депутатов Советского района г. Новосибирска.

1.5. Товарищество создано для целей совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения гражданами имуществом (вещами), в силу закона находящимися в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.

1.6. Полное наименование Товарищества: Садоводческое некоммерческое товарищество «Кедр»

1.7. Сокращенное наименование: СНТ «Кедр».

1.8. Организационно-правовая форма «товарищество собственников недвижимости», разновидность – «садоводческое некоммерческое товарищество».

Садоводческое некоммерческое товарищество «Кедр» является видом «товарищества собственников недвижимости».

1.9. Местом нахождения Товарищества является: Территория садоводческого товарищества «Кедр» в Советском районе города Новосибирска.

1.10. Юридический адрес постоянно действующего коллегиального исполнительного органа Товарищества: 630098, Новосибирская область, город Новосибирск, СНТ « Кедр».

1.11. Товарищество создано без ограничения срока деятельности.

1.12. Товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве.

1.13. Товарищество приобретает правомочия юридического лица с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, смету доходов и расходов, печать с полным наименованием Товарищества на русском языке, вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории России, иметь штампы и бланки со своим наименованием, иными реквизитами.

1.14. Учредительным документом Товарищества является: Устав, утверждённый общим собранием его членов и являющийся основным документом, на основании которого Товарищество ведёт свою деятельность.

1.15. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам своего Товарищества

1.16. Настоящий Устав устанавливает в качестве официального способа оповещения членов Товарищества официальный сайт Товарищества https: снт-кедр.рф в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Адрес электронной почты: kedr.nsk54@gmail.com

1.17. Вид деятельности Товарищества — садоводство.

1.18. Садовые земельные участки используются по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. Для ведения садоводства граждане используют свой садовый земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

1.19. Допускается использование садовых земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

2. Правовой статус Товарищества

2.1. Товарищество как юридическое лицо имеет право:

 осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных статьей 3 настоящего Устава;

 приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

 открывать расчетные счета в банках;

 заключать, изменять и расторгать хозяйственные договоры;

 принимать и увольнять работников;

 создавать или вступать в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений;

 обращаться в органы государственной власти и органы местного самоуправления за поддержкой (содействием) Товариществу и его членам в развитии садоводства и решении социально-хозяйственных проблем;

 участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов товарищества и его членов, посредством делегирования на их заседания своего представителя;

 выступать истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;

 обращаться в суды с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, нарушающих права и законные интересы Товарищества и его членов либо нарушения этих прав и интересов должностными лицами;

 Товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано;

 осуществлять иные не противоречащие действующему законодательству полномочия.

2.2. Товарищество обязано решать следующие основные социально-хозяйственные задачи:

 представлять и защищать права и законные интересы членов Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, судебных и правоохранительных органах, коммерческих и некоммерческих организациях;

 оказывать членам товарищества правовые, агрономические, экономические и иные информационные услуги в области землепользования и ведения садоводства;

 оказывать членам Товарищества помощь в освоении и рациональном использовании садовых земельных участков по целевому назначению – для садоводств;

 оказывать членам Товарищества помощь в застройке садовых земельных участков в соответствии с разрешенным использованием;

 осуществлять эффективное ведение финансово-хозяйственной деятельности;

 технически грамотно эксплуатировать инженерные сети, дороги, иные объекты инфраструктуры, средства связи и транспорта, необходимые для обеспечения коллективного садоводства;

 организовывать работы по благоустройству и озеленению территории Товарищества; ежегодно, особенно в начале и в конце садоводческого сезона, проводить коллективные работы по уборке территории от бытового мусора и сорняков, по обеспечению экологической, санитарной и пожарной безопасности;

 организовывать работы по проведению агротехнических мероприятий и оказанию услуг садоводам в приобретении посадочного материала, удобрений и химикатов;

3. Цели и предмет деятельности Товарищества

3.1 Предметом деятельности Товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или общем пользовании посредством оказания гражданам услуг и работ по управлению таким имуществом (вещами) на основе гражданско-правового договора управления имуществом.

3.2. Основными целями деятельности Товарищества являются:  создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия);  обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения со стороны соответствующих ресурсоснабжающих организаций;  обращение с твердыми коммунальными отходами со стороны регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;  благоустройство и охрана участков земли общего назначения, обеспечение пожарной безопасности таких участков по договорам с соответствующими организациями;  содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства;  содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

3.3. Предметом деятельности Товарищества является содействие его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов.

3.4. Для целей настоящего Устава используются следующие основные понятия:

- Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

- Садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;

- Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;

- Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

- Земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

- Взносы, денежные средства вносимые гражданами на расчетный счет или в кассу товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом № 217-ФЗ и уставом товарищества, часть 1, статья 861 Гражданского кодекса Российской Федерации – «Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (ст.140 ГК РФ) без ограничения или в безналичном порядке (ч.1 ст.861 ГК РФ)».

4. Устав Товарищества. Порядок внесения изменений в устав Товарищества

4.1. Настоящий Устав является основным юридическим документом, устанавливающим организацию и порядок деятельности Товарищества. Устав на законодательной основе комплексно регулирует правоотношения с участием Товарищества и его членов, связанные с реализацией прав на земельные участки, землю и имущество общего пользования и ведением садоводства.

Положения настоящего Устава не могут противоречить законодательству Российской Федерации.

4.2. Решения органов управления и контроля Товарищества не должны противоречить настоящему Уставу.

4.3. Требования настоящего Устава обязательны для исполнения органами управления и контроля, а также членами Товарищества.

4.4. Член Товарищества имеет право в любое время ознакомиться с Уставом. Член Товарищества имеет право приобрести экземпляр настоящего Устава в индивидуальное пользование за плату в размере стоимости ксерокопирования.

4.5. Любые изменения, дополнения к Уставу, а также новая редакция его обсуждается и утверждается правомочным общим собранием членов Товарищества большинством в 2/3 голосов и представляются в регистрирующие органы по месту регистрации юридических лиц, при этом дополнения и изменения к Уставу оформляются письменно.

4.6. Проект вносимых изменений и дополнений рассылается всем членам товарищества не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до проведения общего собрания, полномочного рассматривать вопрос о внесении изменений и дополнений в настоящий Устав.

5. Членство в Товариществе

5.1. Членами Товарищества могут являться исключительно физические лица.

5.2. В члены Товарищества могут быть приняты собственники (правообладатели) садовых земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества.

5.3. Прием в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, которое подается в правление Товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением Товарищества.

5.4. Правообладатель садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

5.5. В заявлении указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава Товарищества.

5.6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории Товарищества.

5.7. Рассмотрение Правлением Товарищества заявления, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления. Граждане считается принятым в члены Товарищества, если за него проголосовали более 50% присутствующих на заседании правления.

5.8. Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения Правлением Товарищества.

5.9. В приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона № 217-ФЗ, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства в случае, если содовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в Товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в Товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется;

3) не представило документы о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5.5 настоящей статьи.

5.10. Отказ в приобретении членства Товарищества по иным основаниям, кроме указанных в настоящей статье не допускается.

5.11. У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены Товарищества не требуется.

5.12. В случае, если садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется. У лиц, указанных в настоящем пункте членство возникает в порядке настоящей статьи 5 Устава.

5.13. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в Товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в Товариществе, устанавливаются Правлением Товарищества.

5.14. Член садоводческого некоммерческого Товарищества имеет право:

5.14.1. в случаях и в порядке, которые предусмотрены Уставом Товарищества, получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества, в т.ч. с помощью современных интернет - ресурсов и онлайн-трансляций заседаний членов Правления, и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчётностью и иной документацией Товарищества;

5.14.2. участвовать в управлении делами Товарищества, избирать и быть избранным в органы управления Товарищества, принимать участие в заседаниях Правления Товарищества без права голосования по вопросам повестки заседания;

5.14.3. добровольно прекратить членство в Товариществе;

5.14.4. обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом и Уставом;

5.14.5. подавать в органы Товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном Федеральным законом и Уставом Товарищества.

5.14.6. Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

5.14.7. Члены Товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать на указанную электронную почту в электронном варианте или в письменном варианте за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов Товарищества:

1. Устава Товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2. бухгалтерской (финансовой) отчётности Товарищества, приходно-расходных смет Товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3. заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

4. документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5. протокола собрания об учреждении Товарищества, протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;

6. финансово-экономического обоснования размера взносов;

7. иных предусмотренных Федеральным законом, Уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества, в том числе внутренних положений, регламентов, а также документов бухгалтерского учёта, которые подтверждают те или иные приходные и расходные операции финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

Копии указанных документов должны быть выданы (направлены) члену Товарищества в течение 30 дней с момента подачи им письменного заявления в правление. Плата, взимаемая Товариществом за предоставление копий документов, указанных в настоящем пункте, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии, органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

5.14.8. Члены Товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества получать указанные выписки.

5.14.9 Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;

5.14.10 Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными требованиями строительство или перестройку жилого строения, хозяйственных построек и сооружений;

5.14.11 Дополнительно к выращиванию фруктов, ягод и овощей содержать на своем участке пчел, домашнюю птицу, кроликов и мелкий скот с обязательным соблюдением ветеринарных и санитарных правил содержания и без нанесения ущерба хозяйственной деятельности и отдыху на соседних участках.

5.15. Член Товарищества обязан:

5.15.1. участвовать в работе общих собраний Товарищества;

5.15.2. не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе;

5.15.3. нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества Товарищества, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом и Федеральным законодательством РФ, членские и другие взносы;

5.15.4. исполнять решения, принятые общим собранием, Председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов Товарищества;

5.15.5. соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно- гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), в том числе СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения»;

5.15.6. бережно относиться к имуществу Товарищества, а при его порче, поломке или утрате по вине установленного лица, восстанавливать поврежденное имущество, том числе, причиняемый автомобильным дорогам, расположенным на территории Товарищества, транспортными средствами, осуществляющими перевозку тяжеловесных грузов ущерб или возмещать нанесённый ущерб имуществу Товарищества;

5.15.7. нести материальную ответственность за причиненный вред другим членам Товарищества и гражданам, ведущим садоводство без участия в Товариществе, имуществу общего пользования, имуществу Товарищества, а также имуществу, находящемуся в общей долевой собственности членов Товарищества, обязан оплатить затраты по устранению причиненного вреда и его последствий, либо самостоятельно устранить причиненный вред и его последствия;

5.15.8. соблюдать нормы земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии, о пожарной безопасности, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты, а также иные нормы, правила, нормативы и обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством Российской Федерации для членов некоммерческой корпоративной организации.

5.16. Основания и порядок прекращения членства в Товариществе:

5.16.1. Членство в Товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена Товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок либо в связи со смертью члена Товарищества.

5.16.2. Добровольное прекращение членства в Товариществе осуществляется путём выхода из Товарищества.

5.16.3. Членство в Товариществе в связи с выходом из Товарищества прекращается со дня подачи членом Товарищества соответствующего письменного заявления в Правление Товарищества. При этом принятие решения органами Товарищества о прекращении членства в Товариществе не требуется.

5.16.4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи:

1) с неуплатой членом товарищества взносов в течение более 2 (двух) месяцев с момента возникновения этой обязанности своевременно уплачивать взносы, предусмотренные действующим федеральным законом о ведении гражданами садоводства, и член товарищества не устранил указанное нарушение;

2) с нарушением членом товарищества устава или правил внутреннего распорядка товарищества, повлекшее за собой причинение вреда имуществу общего пользования товарищества, которое не было устранено членом товарищества в течение более 3 (трех) месяцев с момента возникновения этой обязанности;

3) с нарушением членом товарищества устава или правил внутреннего распорядка товарищества, повлекшее за собой причинение вреда жизни и здоровью, а также имуществу собственника или правообладателя садового земельного участка, членов его семьи или его доверенных лиц, расположенного в границах товарищества, которое не было устранено членом товарищества в течение более 3 (трех) месяцев с момента возникновения этой обязанности.

5.16.5. Председатель правления не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов Товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена Товарищества, направляет данному члену Товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой

обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения, в котором должно быть указана следующая информация:.

1) о недопустимости нарушения членом Товарищества устава или правил внутреннего распорядка, которое член товарищества был обязан устранить, но не устранил в предусмотренный уставом срок;

2) о планируемом принудительном исключении его из членов товарищества решением общего собрания членов Товарищества, предусмотренным пунктом 5.16.4. Устава, на основании неисполнения им своей обязанности;

3) содержащая рекомендации по устранению совершенного нарушения.

Член Товарищества должен быть проинформирован в порядке проведения собрания, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов Товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов Товарищества.

5.16.6. Решение общего собрания членов Товарищества о принудительном прекращении

членства в Товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

5.16.7. В случае исключения члена Товарищества в порядке, установленном уставом, в течение десяти дней с момента вынесения решения ему по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

1) дата проведения общего собрания членов Товарищества, на котором было принято решение об исключении члена Товарищества;

2) обстоятельства, послужившие основанием для исключения из членов Товарищества;

3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов Товарищества гражданин может быть принят в Товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в Товариществе.

5.16.8. В связи с прекращением у члена Товарищества прав на садовый земельный участок или вследствие смерти члена Товарищества членство в Товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов Товарищества в связи с указанным обстоятельством не требуется. 5.16.9. Бывший член Товарищества в течении десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый земельный обязан уведомить об этом правление Товарищества. 5.16.10. Товарищество прекращает членство при поступлении в Правление соответствующего подтверждающего документа согласно правилам делопроизводства, установленным Уставом, путём внесения изменений в реестр членов Товарищества и в другие документы Товарищества. 5.17 Реестр членов Товарищества. 5.17.1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации Товарищества в соответствии с Уставом Товарищества Председателем Товарищества создается реестр членов Товарищества и осуществляется его ведение. 5.17.2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов Товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Уставом и Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». 5.17.3. Реестр членов Товарищества должен содержать данные о членах Товарищества, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является гражданин - член Товарищества (после осуществления распределения земельных участков между гражданами – членами Товарищества), площадь земельного участка находящегося в собственности Члена Товарищества. 5.17.4. Член Товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать Председателя Товарищества или иного уполномоченного члена Правления Товарищества об их изменении. 5.17.5. В случае неисполнения требования, установленного п 5.17.4. настоящего Устава, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации, член Товарищества несет расходы Товарищества лично. 5.17.6. В отдельный раздел реестра членов Товарищества в порядке, установленном п.5.17.3 Устава, должны быть внесены сведения о лицах, имеющих садовые земельные участки в границах Товарищества, ведущих садоводство без участия в Товариществе, а так же по условиям договора управления имуществом, заключённым между такими лицами и Товариществом.

6. Взносы членов и финансирование деятельности Товарищества

6.1. Средства Товарищества состоят из:

6.1.1. членских и целевых взносов членов Товарищества;

6.1.2. доходов от хозяйственной деятельности, связанных с осуществлением целей и выполнением задач согласно уставу Товарищества, в том числе доходов по договору управления имуществом, переданным гражданами в управление Товариществу и имуществом Товарищества, находящимся в общем пользовании граждан, имеющих садовые земельные участки в границах Товарищества;

6.1.3. Финансирование деятельности Товарищества может осуществляться за счёт средств федерального и муниципального бюджетов в случае принятия таких решений соответствующими органами власти согласно нормам Статьи 26 "Формы и порядок поддержки ведения садоводства и огородничества" ФЗ-217 от 29.07.2017 г.

6.1.4 Средства Товарищества могут пополняться за счёт поступлений от организаций и предприятий, оказывающих финансовую и иную помощь, а также за счёт благотворительных взносов и пожертвований граждан. Такие средства в обязательном порядке оформляются в соответствии с решениями Правления, правилами бухгалтерского учёта и направляются исключительно на уставную деятельность Товарищества согласно решениям общих собраний членов Товарищества.

6.2. Взносы членов Товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда, заключивших трудовые договора с Товариществом; на оплату труда Председателя Товарищества, а также на текущий ремонт дорог, сооружений по водо- и электроснабжению, сюда же входит плата за телефон, за электроэнергию общего пользования и другие текущие расходы Товарищества.

2) целевые взносы – денежные средства, вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования, должны вноситься до 1 августа текущего года.

6.3. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества.

6.4. Членские взносы вносятся членами Товарищества в порядке, установленном уставом Товарищества, на расчетный счет Товарищества. Членские взносы вносятся ежемесячными платежами в срок до 10 числа текущего месяца. В исключительных случаях и в порядке сложившейся практики взнос может быть уплачен единовременно до 1 августа текущего года.

Лица, не являющиеся членами Товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

6.5. Членские взносы вносятся членами Товарищества на расчётный счёт Товарищества, в соответствии с Положением об оплате членских и целевых взносах, утвержденном на общем собрании. Взносы оплачиваются членами Товарищества по своим лицевым счетам, сформированным по правилам бухгалтерского учёта.

6.6. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

Объявление о проведении общего собрания членов СНТ «Кедр» в форме заочного голосования

2023-05-17

Объявление о проведении ежегодного общего собрания членов СНТ «Кедр» в форме очно-заочного голосования

2023-05-02

Объявление

2023-04-14

Уважаемые садоводы СНТ «Кедр»

30 апреля 2023 года в 12 часов состоится очередное общее собрание членов СНТ.

Повестка собрания:

1.Отчет правления СНТ о проделанной работе за 2022 год.

– докладчик бухгалтер Агарева И.П.

– докладчик председатель правления Дерели О.Б. ( о всей проделанной работе и перспективах на 2023 год)

2. Отчет ревизионной комиссии (о проверки финансово-хозяйственной деятельности в СНТ)

– докладчик председатель ревизионной комиссии Зубкова О.И.

3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2023 г.

– докладчик председатель правления Дерели О.Б..

4. Утверждение Устава СНТ(в новой редакции) Докладчик - председатель правления Дерели О.Б.

5. Выборы членов ревизионной комиссии (основание-окончание срока полномочий).

6. Утверждение списка убывших и принятых в СНТ.

7. Утверждение решения ОС о вступлении СНТ в Новосибирский областной союз садоводов.

Место проведения собрания:

у вагончика СНТ ( возле баков, конечная автобуса №77).

Начало регистрации членов СНТ в 11.30 ч.

Правление СНТ «КЕДР»

Протокол от 30.05.2021

2021-06-15

Приходно-расходная смета 2021 г.

2021-06-15

Безналичная оплата

2021-06-09

Уважаемы садоводы, для безналичной оплаты членских и целевых взносов, а так же оплаты за электроэнергию используйте следующие реквизиты

В назначении платежа указывайте: № участка, период оплаты. Если платеж производиться за электроэнергию, указывайте показания, предыдущие и текущие и кол-во кВт.

Реквизиты

Наименование организации:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Кедр"

ИНН 5408133197,

КПП 540801001,

Р/с 40703810444050170049,

в ПАО «Сбербанк России»

БИК 045004641

К/с 30101810500000000641

Юридический адрес:

г. Новосибирск, ул. Барьерная 4-69

Приходно расходная смета на 2021 год

2021-05-07


Приходно расходная смета на 2021 год
Членские взносы
№ п/п	Статья расходов	Сумма (руб) на 2020 год	Сумма (руб) на 2021 год
1	Расходы на зарплату с отчислениями	545 726,79	545 726,79
	в т.ч.
	Фонд ЗП на 2020 год.	419 145,00	419 145,00
	Страховые взносы:	126 581,79	126 581,79
	ПФР (22%)	92 211,90	92 211,90
	ФФОМС (5,1%)	21 376,40	21 376,40
	ФСС (2,9%)	12 155,21	12 155,21
	ФСС НС	838,29	838,29
2	Налог на землю	5 875,00	5 875,00
3	Канцтовары	7 000,00	7 000,00
4	Компьютерные услуги, расходы на оргтехнику	8 000,00	8 000,00
5	Услуги связи	10 000,00	8000
	в т.ч электронная сдача отчетности СБИС	7 000,00	5200
6	Услуги банка	18 000,00	5000
7	Вывоз мусора (5 раза: 5,6,7,8,9 месяцы)	65 000,00	50000
8	Электроэнергия	295 000,00	205000
9	Транспортные расходы	10 000,00	10000
10	Чистка дорог СНТ в зимнее время	50 000,00	50000
11	Текущий ремонт: Насосная, Подстанция, Водопровод	30 000,00	35000
12	Техобслуживание ТП(замена масла и работы)	не проводилось	23500
13	Техническое обслуживание ВЛ-10кВ	14 038,00	14038
14	Прочие расходы:приобретение эл.сч. (10шт.-2020г), 25-шт.-2021г.	8 000,00	20000
15	Резервный фонд	40 000,00	40000
16	Отсыпка дорожной смесью (ул.Весенняя, Садовая, Полевая)	225 000,00	235000
17	Установка эл.счетчиков,переключения по участкам	12 000,00	41000
Итого затрат по году:		1 343 639,79	1 308 339,79

Итого сумма к расчету членских взносов (рублей)		1 343 639,79	1 308 339,79
Принято площадь участков к расчету (соток)		1 746	1 746
Цена за 1 Сотку для расчета Членских взносов(рублей)		769	749

Целевые взносы
№ п/п	Статья расходов	Сумма (руб), 2020 год	Сумма (руб), 2021 год
1	2020г-Приобретение провода СИП-4 450 (270150 п.м.)-ул.Моховая, 2021г.Приобретение провода СИП-4(270*250п.м.)-ул.Зеленая	40 500,00	69500
2	Приобретение расходных материалов (анкеры, зажимы, подвесы, проколы,короба)	11 000,00	27 200,00
3	Работа по монтажу эл.магистралей (150м-2020г), (250м-2021г)	27 000,00	52 000
4	бурение 2-й кважины(доп.монтажные работы)	----	150 000
Итого затрат по году:		78 500,00	298 700,00

Итого сумма к расчету целевых взносов (рублей)		78 500,00	298 700,00
Принято площадь участков к расчету (соток)		1 746	1 747
Цена за 1 Сотку для расчета Целевых взносов(рублей)		45	171

Главный бухгалтер И.П. Агарева
	ИТОГО:	814,00 руб.	920,00 руб.

Бюллетень заочного согласования от 18.04.2021

2021-05-07

БЮЛЛЕТЕНЬ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

члена СНТ "Кедр" при проведении общего собрания в очно-заочной форме согласно ч.23ст.17 ФЗ №217 по повестке дня решения правления от 18.04.2021г..

Организация: Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Кедр".

Фактический адрес:г.Новосибирск, Советский район, СНТ «Кедр», (правление СНТ).

Форма проведения собрания: Очно-заочное общее собрание членов СНТ "Кедр".

Заочная часть состоится в период с 16.05.2021г. по 27.05.2021 г..

Прием бюллетеней заочного голосования заканчивается 27.05.2021г. в 19 час. 00 мин.

Ф.И.О. голосующего:_________________________________________________________________

Номер садового участка ______________________________________________________________

Документы по вопросам, поставленным на голосование находятся в правлении СНТ

Вопросы, поставленные на голосование:

ВОПРОС За Против Воздер-жался

1. Утверждение отчёта ревизионной комиссии(можно ознакомится в

правлении СНТ).

2. Утверждение отчёта правления о работе за 2020 год.

3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2021 год на основе финансово-

экономического обоснования размера членских и целевых взносов , порядка

их оплаты

Установить членский взнос в сумме 749 руб. с одной сотки земельного участка.

Установить целевой взнос в сумме 171 руб. с одной сотки земельного участка.

Общая сумма членский и целевой взносов составит ; 920 руб с одной сотки участка

Установить срок внесения членского и целевого взноса - до 01.08.2020 г.

При оплате членского взноса с 02.08.2021 г. по 01.11.2021 г. – установить членский

взнос в сумме 920 руб. с одной сотки площади садового земельного участка;

Задолженности прошлых лет по оплате членского взноса и взноса на создание и

содержание инфраструктуры рассчитывать и взыскивать по тарифам текущего

года.

Утверждение иных платежей и возмещений затрат, не входящих в размер

взносов.

- платеж за подключение участка к ЛЭП СНТ – 1000 руб.;

- платеж за подключение к сетям водоснабжения СНТ- 1500руб;

- платеж за подключение сварочного аппарата к ЛЭП СНТ - 300 руб. в день;

- возмещение затрат на ремонт дорог при въезде грузового транспорта

грузоподъемностью более 3,5 тонн - 100 руб.;

- возмещение затрат на ремонт дорог при въезде грузового транспорта

грузоподъемностью более 3,5 т. в дождливую погоду - 200 руб.;

Въезд личного не груженого грузового транспорта при наличии на него

пропуска – бесплатно;

Утверждение расчета возмещения расходов за потребленную электроэнергию.

Возмещение расходов за электроэнергию для садовода составляет с 01.01.2021г

по 30.06.2021г – 2 рубля 80 коп. за 1 кВт*ч.

С 01.07.2021г. по 31.12.2021г – по установленным тарифам с учетом повышения

тарифов Новосибирскэнергосбытом.

4. О приеме в члены СНТ, об исключении из членов СНТ - 22 человека.

Оснований для отказа в приеме не имеются.

5. Разное. Ваши предложения по улучшению работы правления, замечания,

жалобы, заявления.

Дата: ____________________________ Подпись: ____________________________

Обращаем Ваше внимание:

Заполненные Вами бланки бюллетеней необходимо передать в правление СНТ в срок до 27.05.2021г. (включительно).Прием бюллетеней заканчивается 27.05.2021 г. в 19.00 час.

Повторное очное собрание состоится после снятия режима самоизоляции.

Объявление о проведении ОС заочно 2021г.

2021-05-07

Проведение общего собрания членов СНТ «Кедр»

Уважаемые члены Товарищества!

Извещаем Вас о том, что в связи с продлением режима самоизоляции (Постановление губернатора НСО №88 от 20.04.2021г. – срок самоизоляции продлен до 31.05.2021г.) на территории НСО проведение очередного общего собрания членов СНТ «Кедр» будет проводится в форме заочного голосования в период с 16 по 26 мая 2021г..

В период с 15 по 16 мая т.г. членами правления Вам будут розданы бюллетени для голосования, в которых необходимо проголосовать за каждый пункт бюллетеня, образец заполнения бюллетеня вам покажут и обьяснят заполнение лично на месте.

Заполненные бюллетени и необходимые на ваш взгляд письменные пожелания(несогласия, требования, предложения) необходимо в срок до 27 мая т.г.( в четверг) сдать(передать) кассиру правления, которая будет принимать с 13 до 17 часов по воскресеньям и с 17 до 19 часов по четвергам (в вагончике у баков).

Инициатор проведения собрания: правление СНТ «Кедр».

Повестка собрания:

1. Отчет правления СНТ о проделанной работе за 2020 год;

2. Отчет ревизионной комиссии (о проверки финансово-хозяйственной деятельности в СНТ)

3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2021 г.

4. Разное.( утверждение списка убывших и принятых в СНТ).

Правление СНТ «Кедр» обращается ЛИЧНО к каждому собственнику(члену) товарищества принять участие в проведении собрания в форме заочного голосования.

Правление СНТ «Кедр»

Итоговая приход/расход смета на 2020 год

2020-06-22


Приходно расходная смета на 2020 год
Членские взносы
№ п/п	Статья расходов	Сумма (руб)
1	Расходы на зарплату с отчислениями	545 726,79
	в т.ч.
	Фонд ЗП на 2020 год.	419 145,00
	Страховые взносы:	126 581,79
	ПФР (22%)	92 211,90
	ФФОМС (5,1%)	21 376,40
	ФСС (2,9%)	12 155,21
	ФСС НС	838,29
2	Налог на землю	5 875,00
3	Канцтовары	7 000,00
4	Компьютерные услуги, расходы на оргтехнику	8 000,00
5	Услуги связи	10 000,00
	в т.ч электронная сдача отчетности СБИС	7 000,00
6	Услуги банка	18 000,00
7	Вывоз мусора (5 раза: 5,6,7,8,9 месяцы)	65 000,00
8	Электроэнергия	295 000,00
9	Транспортные расходы	10 000,00
10	Чистка дорог СНТ в зимнее время	50 000,00
11	Текущий ремонт: Насосная, Подстанция, Водопровод	30 000,00
12	Техническое обслуживание ВЛ-10кВ	14 038,00
13	Прочие расходы:приобретение эл.сч. 10штук	8 000,00
14	Резервный фонд	40 000,00
15	Отсыпка дорожной смесью (ул.Весенняя, Садовая, Полевая)	225 000,00
16	Установка эл.счетчиков,переключения по улицам СНТ	12 000,00
Итого затрат по году:		1 343 639,79

Итого сумма к расчету членских взносов (рублей)		1 343 639,79
Принято площадь участков к расчету (соток)		1 746
Цена за 1 Сотку для расчета Членских взносов(рублей)		770

Целевые взносы
№ п/п	Статья расходов	Сумма (руб)
1	Приобретение провода СИП-4 450 (270150 п.м.)	40 500,00
2	Приобретение расходных материалов (анкеры, зажимы, подвесы, проколы)	11 000,00
3	Работа по монтажу магистралей (270м)	27 000,00
Итого затрат по году:		78 500,00

Итого сумма к расчету целевых взносов (рублей)		78 500,00
Принято площадь участков к расчету (соток)		1 746
Цена за 1 Сотку для расчета Целевых взносов(рублей)		45

Главный бухгалтер И.П. Агарева

Выполнение сметы расходов за 2019 год

2020-06-22

Выполнение сметы доходов и расходов за 2019 год
№ п/п	Статья расходов	План	Факт	Отклонение ("+" перерасход, "-" экономия)
	Доходы
1	Поступление от членов общества	1 343 414,8	1 338 177,5	-5 237,3
	Членские взносы	1 343 414,8	1 290 272,1	-53 142,6
	Членские взносы прошлых лет	-	29 601,2	29 601,2
	Целевые взносы прошлых лет	-	581,9	581,9
	Пени	-	5 722,3	5 722,3
	Вступительные взносы	-	12 000,0	12 000,0
	Подключение электроэнергии	-	3 000,0	3 000,0
	Подключение вышки	-	107 600,0	107 600,0
	Электроэнергия вышки	-	44 918,0	44 918,0
	Итого доходы	1 343 414,8	1 493 695,5	150 280,7

	Расходы
1	Фонд ЗП на 2019 год.	437 895,0	388 910,9	-48 984,1
2	Налоги: с ФЗП 30,6% (вместо 20,2%)	88 454,8	108 322,5	19 867,7
	Оплата в пенсионный фонд 22%	87 579,0	76 102,5	-11 476,5
	Оплата в ФСС 2,9%+0,2%	875,8	12 168,7	11 292,9
	Оплата ФФОМС 5,1%		20 051,3	20 051,3
3	Налог на землю	6 829,0	5 875,0	-954,0
4	Электроэнергия	295 000,0	606 550,2	311 550,2
5	Канцтовары	3 000,0	2 671,0	-329,0
6	Почтовые расходы	3 000,0	207,6	-2 792,4
7	Транспортные расходы	10 000,0	10 000,0	-
8	Компьютерные услуги	3 000,0		-3 000,0
9	Вывоз мусора (5 раза: 5,6,7,8,9 месяцы)	98 900,0	9 600,0	-89 300,0
10	Чистка дорог СНТ в зимнее время	50 000,0	51 000,0	1 000,0
11	Текущий ремонт: Насосная, Подстанция, Водопровод	30 000,0	30 000,0	-
12	Техническое обслуживание ВЛ-10кВ	14 038,0	14 038,0	-
13	Услуги банка	18 298,0	6 254,1	-12 043,9
14	Прочие расходы: приобретение эл.сч.15улиц	16 000,0	-	-16 000,0
15	Резервный фонд	30 000,0	28 639,0	-1 361,0
	Аварийные работы щитовой	30 000,0	28 639,0	-1 361,0
16	Ремонт дорог и отсыпка дорожной смесью	225 000,0	187 120,0	-37 880,0
17	Установка эл.счетчиков,переключения по улицам СНТ	14 000,0	-	-14 000,0
18	Строительство беседки		45 856,6	45 856,6
19	Электронная отчетность (Подключение СБИС)		6 850,0	6 850,0
20	Налог УСН		-	-
21	Ремонт трансформатора		30 000,0	30 000,0
22	Услуги связи		500,0	500,0
Итого расходы		1 343 414,8	1 532 394,9	188 980,1

ПРОТОКОЛ общего собрания членов СНТ «Кедр» 30.05.20

2020-05-30

ПРОТОКОЛ

общего собрания членов СНТ «Кедр» проводимого путем заочного голосования

в период с 18 по 28 мая 2020 г.

г. Новосибирск 30.05.2020 г.

17.05.2020 г. правление СНТ "Кедр" приняло решение о проведении общего собрания членов СНТ путем проведения заочного голосования в период с 18 по 28 мая 2020 г.

Определены места проведения голосования:

1. В вагончике правления СНТ (у баков) при въезде в садоводство. Г.Новосибирск, Советский район, СНТ «Кедр».

О времени и месте проведения общего собрания путем проведения заочного голосования, члены СНТ «Кедр» извещены:

-путем вывешивания информации на доске объявлений на территории СНТ «Кедр»; -путем размещения информации на интернет-сайте товарищества.

Подведение итогов заочного голосования и подсчет голосов поручено провести членам ревизионной комиссии СНТ «Кедр» и членам правления СНТ.

В повестку дня Общего Собрания членов СНТ «Кедр» проводимого путем проведения заочного голосования опросным путем в виде бюллетеней правлением вынесено пять вопросов:

1. Утверждение отчёта ревизионной комиссии 2. Утверждение отчёта правления о работе за 2019 год. 3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020 год на основе финансово-экономического обоснования размера членских и целевых взносов , порядка их оплаты 4. О приеме в члены СНТ, об исключении из членов СНТ. Оснований для отказа в приеме не имеются. (список прилагается). 5. Разное. Ваши предложения по улучшению работы правления, замечания, жалобы, заявления.

Счетная комиссия подвела итоги по результатам голосования на 30.05.2020 г.:

На 1.01.2020 г. общее количество членов СНТ «Кедр» составляет 325 человек. Общее количество земельных участков 366 (19 человек имеет в собственности по два земельных участка). Сумма площадей освоенных земельных участков в СНТ «Кедр» 1718 соток.

Комиссия зафиксировала в бюллетенях всего 176 подписей.

Счетная комиссия засчитывает 176 голосов и не засчитывает 2 голоса из числа, принявших участие в собрании и проголосовавших на 30.05.2020г..

Итого: в общем собрании, проводимом путем заочного голосования в период с 18.05.2020г. по 28.05.2020г. приняло участие 178 членов товарищества (176 голосов засчитаны счетной комиссией). Это составляет 54,15% от общего количества членов товарищества.

«За» принятие пяти вопросов, в редакции, утвержденной в повестке дня, проголосовало 176 членов товарищества, что составляет 100 % от общего числа, проголосовавших и принявших участие в собрании на 30.05.2020 г.

Результаты голосования по первому вопросу:

«за» проголосовало 171 члена СНТ ( 97,15 %); «против» - нет; «воздержался» проголосовало 5 членов (2,8 %) СНТ;

Результаты голосования по второму вопросу:

«за» проголосовало -167 членов СНТ (94,88 %); «против» проголосовало -2 члена СНТ (1,13 %) ; «воздержался» проголосовало- 7 членов СНТ (3,97 %);

Результаты голосования по третьему вопросу:

«за» проголосовало -171 член СНТ (97,5 %); «против» проголосовало -2 члена СНТ (1,13 %) ; «воздержался» проголосовало- 3 члена СНТ (1,7 %);

Результаты голосования по четвертому вопросу:

«за» проголосовало -158 членов СНТ (89,77 %); «против» - нет ; «воздержался» проголосовало- 18 членов СНТ (10,22 %);

Результаты голосования по пятому вопросу:

«за» проголосовало -159 членов СНТ (90,34 %); «против» - нет ; «воздержался» проголосовало- 17 членов СНТ (9,65 %);

Количество членов СНТ принявших участие в собрании и проголосовавших на 30.05.2020г. подтверждается подписями в бюллетенях для голосования, проводимого путем проведения заочного голосования в период с 18 мая по 28 мая 2020г.)

Счетная комиссия:

Председатель ревизионной комиссии СНТ Зубкова О.И.

Члены комиссии : Шемякина И.В. Банникова Е.Ю.

Члены правления : Короткевич Н.Б. Бриллиантов В.А.

Председатель правления СНТ «Кедр» Дерели О.Б.

Объявление о проведении собрания членов СНТ "Кедр" 2020г.

2020-05-11

Проведение общего собрания членов СНТ «Кедр»

Уважаемые члены Товарищества!

Извещаем Вас о том, что в связи с продлением режима самоизоляции (пандемия) на территории НСО проведение очередного общего собрания членов СНТ «Кедр» будет проводится в форме заочного голосования в период с 18 по 28 мая 2020г..

В период с 17 по 18 мая т.г. членами правления Вам будут розданы бюллетени для голосования, в которых необходимо проголосовать за каждый пункт бюллетеня, образец заполнения бюллетеня вам покажут и обьяснят заполнение лично на месте.

Заполненные бюллетени и необходимые на ваш взгляд письменные пожелания(несогласия, требования, предложения) необходимо в срок до 28 мая т.г.( в четверг) сдать(передать) кассиру правления, которая будет принимать с 13 до 17 часов по воскресеньям и с 17 до 19 часов по четвергам (в вагончике у баков).

Инициатор проведения собрания: правление СНТ «Кедр».

Повестка собрания:

1. Отчет правления СНТ о проделанной работе за 2019 год;

2. Отчет ревизионной комиссии (о проверки финансово-хозяйственной деятельности в СНТ)

3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020 г.

4. Разное.( утверждение списка убывших и принятых в СНТ).

Правление СНТ «Кедр»

Пожароопасный период: безопасность и подготовка

2020-04-13

Пожароопасный период: безопасность и подготовка

Пожароопасный период – это временная стадия, которая начинается с момента освобождения земли от снега и следов его таяния весной до момента выпадения стабильных осадков осенью. Сроки начала и окончания данной стадии определяются официальными документами установленной формы государственных или территориальных образований Российской Федерации.

Более официальное определение – это период в году со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова в лесах и он устанавливается субъектом РФ на своей территории с определенного числа весной до определенного числа осенью. (Правила пожарной безопасности в лесах, Постановление Правительства РФ №417 от 30.06.2007г.)

Безопасность в пожароопасный период

С содержанием Правил противопожарного режима в РФ во всех подробностях можно ознакомиться в Постановлении № 390 Правительства РФ (25.04.2012 г.). В этом законодательном акте изложен порядок поведения на природе и особенности организации зон народного хозяйства.

Поскольку первопричиной возгорания в большинстве случаев является неправильное поведение человека, законодательные акты предусматривают следующие запреты и ограничения в течение пожароопасного периода:

ограничение поездок и нахождения в лесу (в том числе и пригородных зонах отдыха); запрет на бивачные костры; недопустимость поджигания таких субстанций, как мусор, высохшая растительность;

затягивание с чисткой территорий от промасленной ветоши и другого легко воспламеняющегося мусора, недопустимость оставления такого мусора (в том числе, битого и целого стекла, так как это связано с фокусировкой лучей солнца) в лесу, парковых зонах;

проведение такого рода деятельности, как корчевка (с поджиганием) кустарников и деревьев;

использование пиротехнических средств и огнестрельного оружия с пыжами из пожароопасных материалов;

выбрасывание не затушенных окурков во время передвижения на транспорте по территории леса.

Не зависящим от человека фактором возникновения очага огня могут быть молнии, в остальных случаях ответственность полностью ложится на людей, поэтому главной обязанностью по безопасности в пожароопасный период будет исключить появление внешних факторов возгорания.

С момента выхода Постановления № 390 по сегодняшний день пункт Правил № 72 корректировался по отношению к чистке пограничных с лесными массивами территорий для следующих представителей населения:

учреждений государственной власти;

муниципальных органов;

юрлиц, имеющих и использующих собственность;

фермерские организации; общественные организации;

ИП и должностные лица + люди без гражданской принадлежности, использующие

вышеупомянутые участки.

За что можно получить штраф

Необходимо помнить про запреты:

разводить костры на территории муниципалитета, дачных участков, частного жилого сектора, в местах отдыха;

сжигать мусор и сухую растительность;

осуществлять палы травы; проводить огневые работы.

Нарушение требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима влечёт наложение штрафа:

на граждан в размере от 2 000 до 4 000 руб.;

на должностное лицо – от 30 000 до 40 000 руб.;

на юридическое лицо – от 200 000 до 400 000 руб.

Штатное расписание на 2017г.

2017-04-27

по СНТ «Кедр» с 01.01.2017г.


Должность	Фамилия Имя Отчество	Количество месяцев в году	Оклад	Надбавка, районный коэффициент (25%)	Итого в месяц	Итого в год
Председатель правления	Дерели Олег Борисович	12	13 793,0	3 448,3	17 241,3	206 895,0
Главный бухгалтер	Агарева Ирина Петровна	12	7 000,0	1 750,0	8 750,0	105 000,0
Старший кассир	Аникушкина Ирина Анатольевна	7	4 000,0	1 000,0	5 000,0	35 000,0
Электрик	Балезин Алексей Валерьевич	12	5 000,0	1 250,0	6 250,0	75 000,0
Водолей	Аникушкин Евгений Анатольевич	7	3 800,0	950,0	4 750,0	33 250,0
Итого					41 991,3	455 145,0

Главный бухгалтер		Агарева И.П.

Приходно расходная смета на 2017 год

2017-04-27

Приходно расходная смета на 2017 год

№ п/п	Статья расходов	Сумма (руб)
1	Фонд ЗП на 2017 год.	455 145,00
2	Налоги: с ФЗП 20,2%	91 939,29
3	Налог на землю	6 829,00
4	Электроэнергия	245 000,00
5	Канцтовары	4 000,00
6	Почтовые расходы	3 000,00
7	Транспортные расходы	10 000,00
8	Компьютерные услуги	2 000,00
9	Вывоз мусора (5 раза: 5,6,7,8,9 месяцы)	50 000,00
10	Чистка дорог СНТ в зимнее время	52 000,00
11	Долевое участие в чистке муниципальной дороги	5 000,00
12	Текущий ремонт: Насосная, Подстанция, Водопровод	30 000,00
13	Техническое обслуживание ВЛ-10кВ	14 038,00
14	Услуги банка	18 000,00
15	Прочие расходы	30 000,00
16	Ремонт дорог и отсыпка дорожной смесью	205 000,00
Итого затрат по году:		1 221 951,29

Итого сумма к расчету членских взносов (рублей)		1 221 951,29

Принято площадь участков к расчету (соток)		1 718

Цена за 1 Сотку для расчета чл. взносов (рублей)		711

Главный бухгалтер И.П. Агарева

Ознакомьтесь с объявлениями на 2017г.

2017-04-27

О б ь я в л е н и я

Уважаемые садоводы СНТ «Кедр»

Ознакомьтесь со следующими обьявлениями:

Решением собрания уполномоченных СНТ от 02.04.2017 г. утверждена смета расходов , в которой предусматривается вывоз бытового мусора в течении всего дачного сезона, а именно каждое последнее воскресенье месяца. Вывоз мусора будет производится централизованно начиная с 9-00 часов утра с улицы Майской(последняя улица )
Убедительная просьба ко всем садоводам:
-- бытовой мусор складировать возле своих дачных участков в мешках и выносить его до приезда мусоровоза( но не ранее чем за 1-2 дня),
-- стекло, стеклянную тару(посуду,бутылки и т.д.) складировать в отдельной от бытового мусора таре (коробках, ящиках).
-- по остальным вопросам складирования и вывоза мусора можно получить информацию у водителя автомашины.
Запрещается складироватьмебель, строительный мусор.
Вывоз мусора будет осуществляться по следующему графику:
-- 28 мая т.г. , 25 июня, 30 июля, 27 августа с 9-00 ч. до 17-00 часов,
-- 01 октября последний раз централизованный вывоз мусора.
Правлениенапоминает о соблюдении мер пожарной безопасности на своих дачных участках, особенно это касается сжигания мусора, кустарников, травы и других горючих предметов (материалов, старой мебели и т.д.).
(о мерах пожарной безопасности Вы можете дополнительно получить информацию у «дежурного» Члена Правления).
Каждое воскресенье, начиная с 7 мая т.г. в вагончике ( у баков) будет осуществляться «дежурным» членом правления прием граждан(садоводов), которые могут обратиться с заявлениями, жалобами и за любыми консультациями( разьяснениями), касающиеся финансово-хозяйственной деятельности в СНТ. устава СНТ и других нормативных документов.

Правление СНТ 09 апреля 2017 г .

Водоснабжение СНТ 2017г.

2017-04-27

О б ь я в л е н и я

Уважаемые садоводы СНТ «Кедр»

Ознакомьтесь со следующими обьявлениями:

1. Для проверки системы водоснабжения СНТ на герметичность с 28 апреля будет производится заполнение системы водоснабжения водой.

Убедительная просьба ко всем садоводам:
-- закрыть краны подачи воды на ваших садовых участках,
-- по возможности на соседских участках, либо сообщить «водолею» или в правление СНТ,
-- примерная дата подачи воды планируется с 1 мая т.г.
2.Решением собрания уполномоченных СНТ от 02.04.2017 года установлен размер членских взносов на 2017 год в сумме711рублей за сотку земли.
3. Во исполнение решения собрания уполномоченных от 10.04.2016 года в мае т.г. будет продолжена работа по выявлению эл.счетчиков с просроченной датой изготовления заводом ( эл.счетчики позднее (старше)выпуска 2006 года ).
Обход участков будет производится членами правления, электриком СНТ и назначенными правлением лицами.
4.Замена эл.счетчиков может быть произведена как самостоятельно владельцами, так и с приглашением электрика СНТ,
(замена эл.счетчика и пломбировка будет производится бесплатно, если не требуются дополнительные работы при его замене).
Правление СНТ 09 апреля 2017 г.

Собрание уполномоченных 08 февраля 2015 года.

2015-01-05

Уважаемые садоводы!

08 февраля 2015 г. в 12 часов состоится собрание уполномоченных СНТ "Кедр",место проведения школа № 165 по улице Бердышева 15.

подробно

Зона WIFI

2013-07-12

Сегодня 12 июля в СНТ Кедр запущен высокоскоростной интернет. Заявку на проверку технической возможности направлять на E-mail: snt-kedr@mail.ru.

Проведение собраний по избранию уполномоченных СНТ

2013-06-11

Уважаемые садоводы!

В 2015 году истекают сроки действия протоколов избрания уполномоченных.

Правление СНТ принято решение о проведении собраний бригад для избрания уполномоченных. Срок проведения и представления протоколов до 01 октября 2015 года.

Правление рекомендует оставить прежний состав бригад. В тех бригадах, в которых выбыли садоводы, доукомплектовать новыми членами.

Напоминаем, что в соответствии с уставом СНТ, уполномоченные избираются сроком на три года от бригады из пяти человек.

В случае отсутствия протоколов любое собрание будет неправомочным.

Правление надеется на Вашу сознательность.

Оплата электроэнергии зимовщиками.

2013-04-26

Уважаемые садоводы, проживающие в зимний период в СНТ!

Погасите задолженность по электроэнергии за зимний период до 15 мая 2015 года. В конце мая Новосибирскэнерго выставит счет за февраль, март, апрель, май. В случае несвоевременной оплаты нам грозит штраф и отключение.

Открытие сезона - подача воды.

2013-04-26

Уважаемые садоводы!

Закройте вентили подачи воды на участках. 27 апреля будет произведена закачка воды в емкость. 28 апреля в 14-00 вода запланирована опресовка водопровода.

С 9 мая вода будет на постоянной основе.

Собрание уполномоченных 27 января 2013 года

2013-03-19

Уважаемые садоводы!

27 января 2013 года состоялось очередное собрание уполномоченных СНТ "Кедр".

Председателем правления избран Михайлов Г.К.

Правление избрано в составе:

1. Дерели Олег Борисович
2. Михайлов Геннадий Константинович
3. Шепелева Наталья Викторовна
4. Ходаков Сергей Дмитриевич
5. Бриллиантов Виталий Алексеевич

Членские взносы установлены в размере 509,00 рублей с одной сотки.Срок оплаты установлен до 1 июля 2013 года. При просрочке срока оплаты взимается пеня 0.5% за каждый день просрочки, но не более 30%.

Целевые взносы установлены в размере 96,00 рубле с одной сотки. Срок оплаты установлен до 1 июля 2013 года. При просрочке срока оплаты взимается пеня 0.5% за каждый день просрочки, но не более 30%.

Утверждены: Положение об электроснабжении СНТ «Кедр», функциональные обязанности бухгалтера, кассира, электрика, водолея.

Протокол № 10 от 27.01.2013г.

Документы на оформление прав собственности.

2013-01-24

Уважаемые садоводы!

Оставшиеся не полученными документы на оформление прав собственности последней группы, будут выданы на собрании 27 января.

Оформление прав собственности на участок

2012-12-26

Уважаемые садоводы!

Всем, подавшим заявления на приватизацию участков в 2012 году - получите документы у бухгалтера СНТ.

Собрание уполномоченных СНТ 27.01.2013г.

2012-12-26

Уважаемые садоводы!

27 января 2013 года состоится собрание уполномоченных СНТ "Кедр"

Уведомление о проведении собрания

Собрание уполномоченных 15 сентября

2012-09-27

Уважаемые садоводы.

15 сентября на собрание прибыло 23 уполномоченных. Кворума нет.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Перевыборы правления СНТ и председателя правления

Принято решение

1. Продлить полномочия правления и председателя правления.

2. Провести отчетно-выборное собрание уполномоченных в январе 2013 года.

О месте, времени будет сообщено дополнительно

Собрание уполномоченных

2012-08-21

Уважаемые садоводы!

15 сентября 2012 года состоится собрание уполномоченных.

Повестка: Перевыборы правления СНТ и председателя правления.

Место: У водонапорного бака СНТ

Инициатор собрания: Правление СНТ

Время начала собрания: 12-00

Приватизация участков

2012-07-04

Набор первой партии завершен, документы поданы в земельный комитет для получения распоряжения.

Набор следующей партии 26 августа 2012 года. Заявления принимаются только бухгалтером.

Больше групповой приватизации не будет.

Собрание уполномоченных

2012-06-06

2 июня 2012 года состоялось собрание уполномоченных.
Членские взносы установлены в размере 380,00 рублей с одной сотки.
Целевые взносы установлены в размере 120,00 рублей с одной сотки.
Выписка из протокола собрания буден выложена в ближайшее время.

Вывоз мусора

2012-05-23

Уважаемые садоводы!

Вывоз мусора в 2012 году производится по графику в последнее воскресение месяца. Начало вывоза с 10-00 с дальних улиц.

Выставлять мусор около своего забора, но не ранее чем вечером в субботу. Мусор должен быть упакован в мешки весом не более 25 килограм. Мешки должны быть прочными для обеспечения ручной погрузки

27.05.2012
24.06.2012
29.07.2012
26.08.2012
30.09.2012

Перенос собрания уполномоченных

2012-05-23

В связи с отсутствтвием кворума 19 мая 2012 года - собрание не состоялось.

Собрание перенесено на 02 июня 2012 года.
Место: у водонапорной емкости
Время 14-00

Уважаемые уполномоченные проявите ответственность. Несвоевременное принятие и утверждение приходно-расходной сметы - это несвоевременная оплата поставщику за электроэнергию, отключение насосов.

Cписок аннулированных участков

2012-05-12

Уважаемые садоводы!

На 12 мая аннулировано 13 участков с кадастрового учета
Список участков в разделе - ОБЪЯВЛЕНИЯ

Общее собрание уполномоченных

2012-04-24

11 апреля 2012 года состоялось собрание правления СНТ "Кедр".

Принято решение о проведении собрания уполномоченных. Собрание провести в 19 мая 2012 года в 14-00 местного времени. Место проведение у правления СНТ (у бака).

Начало сезона.

2012-04-13

Уважаемые садоводы!

11 апреля 2012 года состоялось собрание правления СНТ "Кедр".

Принято решение о проведении собрания уполномоченных. Собрание провести в 19 мая 2012 года. Место проведение у правления СНТ. Повестка тут

21.04.2012г. будет произведен пробный пуск скважин и заполнение емкости. 28.04.2012г. будет произведено заполнение системы водоснабжения для опрессовки.

Правление предлагает cадоводам проверить на своих участках состояние системы водоснабжения, закрыть краны. В случае обнаружения дефектов уведомить водолея или членов правления.

Выдача документов

2012-02-05

Уважаемые садоводы!

12 февраля 2012 года в помещении ДК Приморский с 15-00 до 16-00 будет производиться выдача кадастрового паспорта и кадастрового плана.

Заключительный этап приватизации

2012-01-23

Уважаемые садоводы!

1. Садоводы, получившие распоряжение, но не сдавшие документы на оформление кадастрового паспорта. Вам необходимо срочно сдать документы бухгалтеру для начала оформления кадастрового плана и паспорта участка.

2. Садоводы, получившие кадастровые паспорта, но не оформившие свидетельства о собственности более 2х лет. Вам необходимо обратиться бухгалтеру для оформления нового кадастрового плана и паспорта участка.

3. Садоводы, не участвовавшие в процессе приватизации участка, но желающие это сделать. Вам необходимо обратиться бухгалтеру для оформления заявления.

Приватизация

2011-12-25

23.12.2011 года получены кадастровые паспорта на следующие участки:

6, 7, 9, 12, 15, 19, 20, 21, 27, 33, 35, 40, 60, 62, 63, 68, 73, 74-75, 82, 103, 106, 111, 119, 126, 127, 130, 143, 148-149, 150, 161, 170, 173, 188, 194, 195, 197, 210, 213, 226, 229, 231-232, 246-247, 249, 253, 257, 273, 283, 288, 298, 310, 313, 315, 326, 328, 335-336, 363.

Выдача кадастровых паспортов будет производиться в помещении проходной НЗК 04 января 2012 года с 15-00 до 16-00.

Убедительная просьба всем получить вовремя.

Не сдавшим вовремя распоряжения - просьба сдать в это же время. Возможно придется доплачивать, тк в 2012 году расценки изменятся.

Кто

Появился раздел о продаже участков.

2011-12-18

На сайте создан раздел Продам. В данном разделе размещаются объявления о продаже участков в СНТ "Кедр"

Пожарная безопасность.

2011-09-26

Уважаемые садоводы уберите траву перед участками. Не допускайте сухостоя на участках. Своевременно убирайте сухую траву и мусор. Садоводам имеющим газ на участках самостоятельно приобретите знаки "Газовый балон" и "Огнеопасно". Знак "Газовый балон разместите на фасаде дома, а знак "Огнеопасно" на шкафу где размещен балон.

Вывоз мусора

2011-09-26

В Воскресение 2 октября с 10-00 часов будет производиться вывоз мусора. Мешки приготовить и поставить у забора участка. В этом году больше вывоза мусора не будет.

Изменились реквизиты

2011-09-19

Изменился почтовый адрес СНТ "Кедр"

Для писем и корреспонденции

г. Новосибирск-98, абонентский ящик № 216

Создан новый раздел Фотогалерея

2011-08-08

Выложены фотографии с детского праздника. В ближайшее время раздел будет дополнен новыми фотографиями и создан еще раздел о "Взрослом" празнике.

Празднование 20 летнего юбилея

2011-08-08

6 августа прошло празднование 20 - летнего юбилея СНТ «Кедр». Погода понимая важность этого дня – высушила все дорожки и обогревала всех участников празднования солнечным светом. День выдался на славу.

На протяжении двух часов с детишками работали аниматоры. Пчелка Жу-Жу организовывала различные конкурсы и проводила игры. Баба –яга пыталась испортить праздник заколдовав клоуна Клёпу. Но дети убедили Бабу-ягу, что она может быть добрым другом и приняли её в свою компанию. На радостях она расколдовала клоуна Клёпу.

Вместе с детьми в конкурсах участвовали и родители, которые сами как дети резвились на площадке. В празднике принимали участие и гости, и дети из соседних обществ. Музыка и весёлый смех разносился далеко за пределы садовых обществ.

Дети пожелали «Кедру» дальнейшего процветания, а главное пожелание – чтобы садоводы были дружными. Как говорится - устами младенца глаголет истина. Этого сейчас всем не хватает.

Дети расходились довольные и радостные. Никто не остался без приза и подарка.

Вечером на празднование подтянулись взрослые. Многие из них с момента основания общества и хорошо знают историю становления СНТ «Кедр».

Перед садоводами выступил с приветственной речью председатель правления СНТ «Кедр» Михайлов Г.К. Садоводы тепло встречали прибывших на праздник Весну, Лето и Осень. Пустились в пляс вместе с ансамблем Балалайка. В завершение праздника вместе с табором цыган, плясали даже ожидающие автобуса садоводы других обществ.

Общее мнение присутствовавших на празднике – надо чаще встречаться. Такие встречи сближают и снимают напряжение с отношений между садоводами.

Приватизация

2011-08-03

Уважаемые садоводы!

31 июля передана партия документов в кадастровую палату (для получения кадастрового плана и паспорта ) на первые 32 участка. Очередная и заключительная партия готовится на конец августа 2011 года. Пожалуйста не затягивайте получение Распоряжения и сдачу документов бухгалтеру общества.

Одиночное оформление опоздавшим не гарантируется. Выполнение работ (одиночное оформление) будет только за отдельную плату (доплату).

Вывоз мусора

2011-08-03

В связи с срывом вывоза мусора 31 июля - вывоз мусора состоится 04 августа 2011 года с 9-00.

20 летие СНТ "Кедр"

2011-07-26

Уважаемые садоводы!

06 августа состоится празднование 20 летия со дня создания СНТ "Кедр".

Место проведения у "Бака" на конечной 77 маршрута.

с 14-00 до 16-00 развлекательная программа для детей. Приглашаются дети с родителями. Будут аниматоры, конкурсы, игры, призы.

С 17-00 до 21-00 праздник для садоводов.Викторины и конкурсы, концертно-музыкальная программа с участием членов товарищества. Приветствуются таланты - поющие, играющие на музыкальных инструментах, а также оригинальные овощи и фрукты с ваших участков и поделки из них. При себе иметь хорошее настроение и можно с дачи угощенья!

Уборка перед участками.

2011-07-26

Уважаемые садоводы!

Наведите порядок перед своими участками. Уберите кустарники и деревься. Скосите траву. В начале августа состоится проверка СНТ департаментом озеленения администрации Советского района.